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<title>ブログ</title>
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<title>不動産業界の信頼できる業者とできない業者</title>
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一生において一番大きな購入といえば不動産だと思います。とても大きな金額が動く為、不動産購入には国家資格を持った宅地建物取引士が仲介をし、トラブルを未然に防ぐ必要があります。その為、不動産屋選びもまた重要となります。過去の取引の多さや、専門としている分野、店舗の綺麗さ等、判断材料は人それぞれで自分に合った不動産屋を選びましょう。逆に最近増加してきている悪徳業者はHP上では安く売ります等のお得と思える情報のみが書いてあったり、店舗の住所が存在しなかったりマンションの一室だったりするなど疑問に思う点も探せばみつかるものもあります。弊社のコラムでも信頼できる不動産屋を見つけましょうと書いていますが、弊社の住所がアパートの一室だったり、最大で４人までしか入れなかったり、大工なのか不動産屋なのか分かりづらかったりと、弊社もどちらかといえば悪徳業者よりの条件になってしまっていることに最近気付いてしまいました。まずは引越しかなと思いますが、いろいろと条件がありまして、難しいところです。ちょっと考えます。。。
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<link>https://wakoudaiku.jp/blog/detail/20240219162829/</link>
<pubDate>Mon, 19 Feb 2024 16:29:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産業界でのオンライン打ち合わせについて</title>
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こんにちは、不動産屋「和幸大工」の秋山です。今日はコロナ過により機会が増えたオンライン打ち合わせについてご説明します。皆さんは会社の会議等でZoomやGoogleMeetを使ったことはありますか？2人もしくは3人以上で話し合うときに重用されるツールですが、不動産業界でも導入する企業が増えています。わざわざ不動産屋を探して足を運ばずとも、家に居ながら不動産の相談や契約まで出来てしまいます。ご夫婦や知人と一緒にオンライン打ち合わせをするなど日時の調整がしやすく、移動時の時間・費用の節約にもなります。電話だけだと分かりづらかった担当者の雰囲気や社内の様子など、これから相談しようとする不動産屋の信頼性への評価もしていただければと思います。また、不動産購入時に必須の宅地建物取引士による重要事項説明及び売買契約書の説明もオンライン打ち合わせで行うことが出来ます。これをIT重説と呼んでいます。宅建業法の改定により令和３年４月から売買契約でも使用することが出来るようになりました。今までの対面式と同じような感覚でよりリラックスして重要事項等の説明を受けることが出来るのではないでしょうか。ただし、IT重説は売主様、買主様双方の許可が必要になりますので、ご留意いただければと思います。弊社でもオンライン打ち合わせ、IT重説に対応しております。不動産業界専用のツールを使いますのでお客様のPCにWEBカメラがあれば他のツールを導入することなくオンライン打ち合わせ等をすることが出来ます。弊社は神奈川県の東北側に位置しています。ご自宅が遠い、ましてや他県であってもお気軽にご相談頂ければと思います。オンライン打ち合わせはご連絡頂ければ早朝から深夜までお時間調整できます。自分の都合のいい時間に納得のいく手段でご相談いただければと思っています。合同会社和幸大工を宜しくお願い致します。
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<link>https://wakoudaiku.jp/blog/detail/20230922172928/</link>
<pubDate>Fri, 22 Sep 2023 18:09:00 +0900</pubDate>
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<title>中古戸建ては検査するべき理由｜不動産屋和幸大工</title>
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こんにちは、合同会社和幸大工です。今回は建物調査についてすこし詳しく書いていこうと思います。私は不動産屋を始める前は大工として主に中古リノベーション工事をしていました。その際に天井や壁、床等を壊して内部調査すると金物が浮いていたり、そもそも付いていなかったり、雨漏りがあったりと、殆どの中古戸建てに問題がありました。もちろんリノベーション工事した際に不具合は直しますが見落としや、手の届かない部位などどうしようもできない部分もあったりします。そのような物件をお客様にお渡しするのは心苦しいものがありました。なので、当社ではそれらの知識を生かし、お客様にお渡しする前に調査（ホームインスペクション）を行い、問題の洗い出しをして、お客様とご相談させていただきながら物件の紹介をしていけたらと思っています。もし、中古物件に不安を抱いておりましたらお気軽にお問合せ下さい。
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<link>https://wakoudaiku.jp/blog/detail/20230913163729/</link>
<pubDate>Wed, 13 Sep 2023 17:02:00 +0900</pubDate>
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